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中國時報【陳芃╱台北報導】

北市府衝刺公共住宅存量，昨天都發局舉行公宅統包工程招標說明會，預告年底前陸續有8案會發包。與會業者建議市府寬列預算，才能吸引廠商；也有人形容市府現在對公宅的要求，就像叫陽春麵再加一堆配料，但只付40元，廠商可能不會來投標。

都發局日前已將大同區明倫公宅上網招標，預計蓋380戶，發包金額約17億；昨天再上網公告北投奇岩公宅標案，要花11億興建288戶，1樓設置托嬰中心、環保局分隊辦公室等，預計2018年12月完工。

昨天說明會吸引上百位營造、建築設計和ICT產業代表與會，福清營造榮譽董事長江正治表示，公宅是好政策，要全力支持，但建議市府要寬列預算，否則大家不會有興趣。他以自家負責的東明公宅為例，決標後鋼材馬上漲價，建議同業要好好準備。

江正治也提及噪音管制的問題，只要工地機器一動、市民一打1999，他們就被罰錢，至今被罰超過百萬；他說，是在替市府做事，希望趕工的時候「不要罰那麼多」。

大陸工程代表則說，公宅要求智慧設施、綠建築和耐震設計，就像吃了一碗陽春麵要加牛肉、泡菜等一大堆，還是付40元；政府預算不足，是許多營造廠不來投標的重要原因，否則這些工程都算容易。

都發局回應，預算都經過詳實估計，有初步規畫設計、納入機電設備等考量，像智慧社區示範點之一的明倫公宅，每坪造價預計為11.65萬元，屬一般型的奇岩公宅，每坪也約11.5萬元。

副市長林欽榮說，業者期待造價能達到12萬元，但這在市場已屬於「小豪宅」價格；廠商也認為跟政府打交道有「隱藏危機」，這部分市府如果能做到透明、協助處理行政程序，應該可以解決。

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